Perícias de Avaliação de Imóveis Urbanos

Carga Horária: 24h

Modalidade: EAD Assíncrono Disponibilidade:

A avaliação de imóveis urbanos é um tema de grande importância tanto no âmbito judicial quanto extrajudicial, sendo essencial para a resolução de conflitos envolvendo questões imobiliárias, especial sobre a correta estimativa do valor de mercado do imóvel. Além disso, a correta avaliação de imóveis urbanos é fundamental para a tomada de decisões estratégicas no setor imobiliário, permitindo a realização de investimentos seguros e rentáveis. Com isso, o curso visa contribuir para o desenvolvimento e aprimoramento dos conhecimentos dos profissionais que atuam ou pretendem atuar nessa área, proporcionando-lhes as ferramentas necessárias para o exercício da atividade de avaliação de imóveis urbanos de forma ética, responsável e qualificada. Assim, a disciplina de Perícia de Avaliação de Imóveis Urbanos tem como objetivo apresentar os fundamentos teóricos e práticos para a elaboração de laudos de avaliação de imóveis urbanos, de acordo com as normas técnicas da ABNT e as exigências do mercado. Serão abordados temas como a metodologia de avaliação, os diferentes tipos de imóveis urbanos, os fatores que influenciam o valor de um imóvel, a pesquisa de mercado, a coleta de dados e informações, a análise comparativa de mercado, a utilização de técnicas estatísticas e a elaboração de relatórios de avaliação. Inferência estatística por regressão linear múltipla com aplicação do software SisDEA. Objetivo do curso: Perícia de Avaliação de Imóveis Urbanos: Capacitar os alunos fornecendo conhecimentos teóricos e práticos para a realização de avaliações imobiliárias compatíveis com as demandas do mercado e com o rigor metodológico, podendo atuar como perito avaliador de imóveis urbanos a depender da graduação que possuir. Link do canal de vendas: Áreas de atuação do curso: Engenharia Civil, Arquitetura, Economia, Administração, Direito e demais áreas afins que possam estar envolvidas na Avaliação de Imóveis Urbanos, tanto na esfera judicial quanto na esfera extrajudicial. Público-alvo: Profissionais com formação em nível superior nas áreas de Direito, Engenharia, Contabilidade, Economia e Tecnologia da Informação, e afins, que desejam se especializar na área de perícia judicial relativa a disputas e conflitos envolvendo a avaliação de imóveis urbanos. Pré-requisitos: O curso é voltado para profissionais de nível superior que tenham conhecimentos básicos de matemática e planilhas eletrônicas. É um facilitador que o aluno tenha formação em áreas relacionadas, como engenharia civil, arquitetura e direito. Metodologia: A metodologia adotada é com base na modalidade de Ensino a Distância (EaD) assíncrona, com carga horária de 20 horas. A metodologia utilizada é baseada em aulas gravadas e materiais didáticos online, que podem ser acessados pelos alunos de acordo com sua disponibilidade de tempo. Avaliação: Ao final do curso, a participação do aluno nas atividades propostas e sua capacidade de aplicar os conhecimentos adquiridos na elaboração de laudos de avaliação de imóveis urbanos serão avaliados. A avaliação será realizada por meio de um questionário online, que será corrigido pelo professor responsável pela disciplina.

Professor Pedro de Sousa Oliveira Júnior
Perito Criminal Federal desde 2003. Especialista em “Avaliações e Perícias de Engenharia” pelo IPOG/Faculdade Ávila (2010), Especialista em “Controle, Detecção e Repressão a Desvios de Recursos Públicos” pela UFLA/MG (2022) e cursando “MBA em Orçamento e Projetos Aplicados à Construção Civil” pela Faculdade Iguaçu. Chefe substituto do Serviço de Perícias de Engenharia da PF durante 7 anos. Professor da Academia Nacional de Polícia, palestrante e professor de cursos técnicos em diversos órgãos públicos como DNIT, MPU, MPSP e MPMG. Participou de diversas operações da Polícia Federal como Black Box (aeroportos), VALEC (ferrovias), Aposta (caça níqueis na Bahia), Lava Jato (Petrobrás) e outras. Atua ativamente na elaboração de Laudos de Perícia de Engenharia dos mais diversos tipos em todo o país.